Ajuts per a la reforma de l'habitatge a L'Hospitalet el 2026: subvencions i bonificacions

Avui, 4 d'octubre de 2026, cap subvenció oberta paga la reforma d'un pis a L'Hospitalet: els Next Generation es van tancar el 30 de juny, la d'edificis catalogats espera termini i el Pla estatal 2026-2030, convocatòria. Et queden la deducció d'IRPF per eficiència energètica (20, 40 o 60 %) i les bonificacions de l'ICIO, de fins al 95 %.

Hi ha cap ajut obert per reformar un pis a L'Hospitalet?

Per a l'obra de dins del pis, no. Les subvencions a la rehabilitació d'habitatges paguen coses concretes (estalvi d'energia, accessibilitat, estructura, patrimoni), gairebé sempre a través de la comunitat i per convocatòries amb data.

Un detall local: els fons europeus no els tramita aquí l'Agència de l'Habitatge de Catalunya, sinó el Consorci Metropolità de l'Habitatge. Així està cada línia a 4 d'octubre de 2026:

El que avui rebaixa la factura són les deduccions de l'IRPF i les bonificacions de l'ICIO. Què inclou l'obra completa i quant dura ho tens a la pàgina de reforma integral de pis a L'Hospitalet.

Fons Next Generation de rehabilitació: encara es poden demanar a L'Hospitalet?

No. La convocatòria del Consorci va començar el 2 de maig de 2022. El juny de 2025 va deixar d'admetre sol·licituds als programes de barri, edifici, habitatge i llibre de l'edifici per manca de pressupost; el juny de 2026 va reobrir el termini amb un romanent de 10,9 milions d'euros, i una resolució de l'1 de juliol de 2026 els va donar per tancats. El seu web els marca com a «programa tancat», i la seu electrònica de l'Ajuntament també els dona per tancats. Fins al 30 de juny de 2028 només continuen oberts els ajuts complementaris per vulnerabilitat econòmica i el programa de gestió d'obres.

Perquè sàpigues de què anava: el d'habitatge demanava reduir un 7 % la demanda de calefacció i refrigeració o un 30 % el consum d'energia primària no renovable. El d'edificis, un estalvi mínim del 30 %, i cobria fins a 8.100, 14.500 o 21.400 € per habitatge segons l'estalvi, amb la conservació i l'ascensor dins del mateix projecte.

La teva comunitat ja té l'ajut concedit? Tira endavant: el tancament no afecta els expedients presentats dins de termini, i les obres es poden acabar fins al 31 de desembre de 2027.

Bellvitge i Pubilla Cases: quins programes de barri hi ha?

Bellvitge. El problema és conegut: ascensors que paren entre plantes. El programa d'edificis permetia fer-los arribar a tots els replans si la comunitat feia alhora l'obra d'estalvi energètic. L'oficina d'informació de rehabilitació energètica (plaça de la Cultura, 1) continua al directori municipal i atén amb cita al 667 992 623, però el programa ja no admet peticions noves.

Pubilla Cases. Des del febrer de 2022 té declarada una àrea de conservació i rehabilitació del Consorci, amb 371 finques i 4.782 immobles. El seu programa, «Estimada casa, querido barrio», es va presentar aquell any a sis finques dels carrers Mina i Rosa d'Alexandria: el Consorci assumeix les inspeccions i el projecte, contracta una mateixa constructora per a diverses comunitats i ofereix subvenció, pagament en fins a 180 quotes mensuals sense interessos i una bestreta per a qui no pot pagar.

Per als edificis d'aquestes àrees el CIDO recull tres convocatòries obertes: ajuts per vulnerabilitat (fins al 30 de juny de 2028), complementaris per a comunitats amb ajut del programa de barri (fins al 31 de desembre de 2026) i per a defensa jurídica i administrador de finques (fins al 31 de desembre de 2027). Si la teva finca és a Pubilla Cases, pregunta al Consorci (93 506 95 35) si entra a l'àmbit.

Pla estatal d'habitatge 2026-2030: ja es pot demanar a Catalunya?

Encara no. El Real Decreto 326/2026 (BOE del 23 d'abril de 2026) deixa les convocatòries a cada comunitat autònoma, i a 4 d'octubre de 2026 ni el CIDO ni l'Agència de l'Habitatge de Catalunya en recullen cap. Això és el que preveu per a habitatges i edificis acabats abans del 2006:

El tall del 2006 deixa a dins gairebé tota la ciutat: el 85,4 % dels habitatges principals és en edificis del 1980 o anteriors (cens del 2021). Ara bé, fins que la Generalitat no convoqui no se sap quines obres admetrà ni des de quina data. No comptis amb aquests diners.

Bonificacions de l'ICIO a L'Hospitalet: quines obres paguen menys impost?

Sis tipus d'obra. L'ICIO és l'impost municipal del 4 % sobre el cost d'execució material, i l'Ordenança fiscal 1.04 del 2026 (art. 4) en rebaixa la quota així:

• 95 % en l'arranjament i embelliment de façanes, dins dels terminis i les condicions de les ordenances d'edificació.
• 95 % en obres d'edificis protegits previstes a la seva fitxa del catàleg.
• 95 % en la reparació de patologies estructurals (aluminosi, carbonatació), amb informe previ dels tècnics municipals.
• 95 % en obres per eliminar barreres arquitectòniques.
• 95 % de la part que correspon a una instal·lació solar d'autoconsum no obligatòria.
• 90 % en reformes que tenen com a únic objecte l'accés o l'habitabilitat de l'habitatge habitual d'una persona amb una discapacitat del 33 % o més per mobilitat.

Són acumulables i es demanen en sol·licitar el permís (art. 16). Les quatre primeres tenen també, segons l'ordenança de la taxa d'urbanisme (OF 2.06 del 2026, art. 9), un 95 % en aquesta taxa: confirma-ho amb la Secció d'Obres.

Xifra orientativa: amb 30.000 € de cost d'execució material, l'ICIO normal són 1.200 €; amb el 95 % en queden 60 €. Una reforma interior corrent paga el 4 % sencer; com es calcula ho explica la guia de l'ICIO i la taxa d'urbanisme a L'Hospitalet.

Quines deduccions d'IRPF hi ha per obres d'eficiència energètica?

Tres, i són l'ajut més segur perquè no depenen de cap convocatòria. Les va prorrogar el Real Decreto-ley 7/2026, de 20 de març, convalidat pel Congrés el 26 de març:

Per a l'autoconsum hi ha una deducció del 10 % (20 % per als propietaris d'un edifici residencial) del que s'ha pagat el 2026 per instal·lar plaques o bateries en un immoble propi, amb base màxima de 5.000 € l'any i certificat CIE; també ve del Real Decreto-ley 7/2026. Els 20 % i 40 % valen també per a altres habitatges que es lloguen o es llogaran; no se sumen en la mateixa obra.

Les dues primeres valen per al teu habitatge habitual o per a un que tinguis llogat. Cal un certificat energètic d'abans de l'obra (en serveix un de fins a dos anys abans) i un altre de després. Es paga pel banc, mai en efectiu, i les subvencions rebudes es resten.

Compte: canviar finestres o aïllar una façana per dins només dedueix si el certificat posterior demostra la reducció. Demana al tècnic que la calculi abans d'encarregar l'obra.

I el que no és vigent: el Real Decreto-ley 26/2026, que tocava l'IVA de les reformes i l'IRPF (lloguer de l'habitatge habitual, entre altres mesures), va ser derogat el 2 d'octubre de 2026 i aquests canvis no s'apliquen; les deduccions d'eficiència energètica i la d'autoconsum vénen del Real Decreto-ley 7/2026 i continuen en vigor. Les condicions de l'IVA reduït són a la guia de l'IVA del 10 % o del 21 % a la reforma del teu pis.

Accessibilitat, aluminosi o edifici catalogat: què hi ha per a cada cas?

• Ascensor o barreres a l'edifici. Sense convocatòria oberta: avui només compta el 95 % de l'ICIO i de la taxa.
• Adaptar el pis a una persona gran o amb discapacitat. ICIO al 90 % si hi ha una discapacitat del 33 % o més per mobilitat. La subvenció de l'Agència de l'Habitatge per a arranjaments en habitatges de gent gran, tancada el 30 de setembre de 2026, no incloïa la demarcació de Barcelona: remet al programa d'arranjament d'habitatges de la Diputació, que es demana als serveis socials municipals. Pregunta-hi si L'Hospitalet hi participa.
• Aluminosi. No hi ha subvenció específica. Amb informe municipal previ, 95 % de l'ICIO i contenidor al carrer a 3,00 € per setmana en lloc de 30,00 € (taxa municipal del 2026).
• Edifici catalogat. La subvenció municipal del 2026 (150.000 € en total) paga el 50 % d'obres acabades com a molt tard el 31 de juliol de 2026. El termini, de 20 dies hàbils, s'obrirà l'endemà de la publicació de l'extracte al BOPB; el CIDO encara la marca com a «Pendent de termini».

Què has de fer avui si vols reformar a L'Hospitalet

Guies relacionades

• Reformar en un edifici catalogat: PEPPA i subvenció del 2026.
• Posar ascensor en un edifici sense ascensor.
• Aluminosi a L'Hospitalet: detecció i rebaixes fiscals.
• Rehabilitar la façana de l'edifici.
• Canviar les finestres del pis.
• Obres al teu pis i la comunitat de veïns.
• Reformar un pis a Bellvitge i reformes a Pubilla Cases.
• Preus orientatius d'una reforma a L'Hospitalet.

Si vols saber què costaria la teva obra sense comptar amb ajuts, t'ajudem a demanar pressupost.