Com funciona: de la teva sol·licitud al pressupost de la reforma

Què passa des que envies el formulari?

1. Expliques què vols reformar. Tries entre pis complet, casa, bany, cuina o altres, quan t'agradaria començar i el barri. La llista porta els 13 barris de L'Hospitalet i una opció per a un altre barri o municipi.
2. Deixes com localitzar-te. Escrius el teu nom i el teu telèfon, que és l'únic camp obligatori. El correu electrònic i un missatge sobre l'estat del pis són opcionals, tot i que dues línies del tipus «bany original, instal·lació antiga, vull unir cuina i menjador» estalvien preguntes. Marques la casella de privacitat i envies.
3. La sol·licitud arriba a l'empresa col·laboradora. Es desa i se li passa perquè et contacti. En aquell moment veus una pàgina de confirmació.
4. Et truquen per concretar. L'empresa et pregunta per l'obra i queda amb tu per veure el pis.
5. Visita i pressupost. La visita serveix per amidar i veure com estan la instal·lació elèctrica, les canonades, les parets i el terra. Després t'arriba el pressupost, i tu decideixes: l'acceptes, el compares amb d'altres o el deixes córrer.

Qui és l'empresa col·laboradora?

És l'empresa de reformes que rep les sol·licituds enviades des d'aquest web. Ella et contacta, visita l'habitatge, prepara el pressupost i, si la contractes, executa l'obra. Reformas Integrales Hospitalet no fa obres ni intervé en el contracte: informa i et posa en contacte.

Per això convé tractar-la com qualsevol empresa a qui confiaràs el teu pis. Demana-li la raó social i el CIF, i comprova que surtin al pressupost i al contracte; l'obra, els terminis, les garanties i les factures són cosa seva. On es desen les teves dades i qui les rep ho detalla la política de privacitat.

Té algun cost demanar-lo?

No. Enviar la sol·licitud és gratuït, i acceptar la visita tampoc no et lliga a res. I si vols demanar altres pressupostos per comparar, endavant: en una obra d'aquesta mida és el més assenyat.

Què convé tenir a mà abans de la visita?

• Els metres útils del pis i, si en tens, la cèdula d'habitabilitat o l'escriptura. Amb una declaració responsable, els serveis tècnics de l'Ajuntament la poden demanar per comprovar que és un habitatge.
• Què vols canviar de lloc. Si mous un envà, l'obra deixa d'anar per declaració responsable i passa a comunicació prèvia d'obres, amb tècnic, i això es nota en el pressupost i en el calendari.
• L'any de l'edifici, si el saps. El 85,4 % dels habitatges principals de L'Hospitalet són en edificis del 1980 o anteriors (cens del 2021), i en un bloc d'aquella època la instal·lació elèctrica i les canonades mereixen una revisió abans de pressupostar acabats.
• Com avisar la comunitat. A Catalunya les obres dins del teu pis no es voten, però s'han de comunicar abans al president o a l'administrador; si l'obra toca elements comuns, cal un acord de la junta.

Què hauria de dir el pressupost a L'Hospitalet?

A banda de les partides i la memòria de qualitats, cinc coses que depenen de la ciutat:

• El tràmit municipal: declaració responsable si no canvies distribució ni estructura; comunicació prèvia amb tècnic si mous envans; llicència d'obra menor si toques murs de càrrega, pilars o bigues.
• L'ICIO: 4 % del cost d'execució material, el cobra l'Ajuntament de L'Hospitalet (2026).
• La taxa d'urbanisme: amb comunicació prèvia, 1,5 % del cost, mínim 109,76 € i màxim 2.500 € (Ajuntament de L'Hospitalet, 2026).
• El contenidor o els sacs: qui demana la llicència d'ocupació de la via pública, que se sol·licita amb 20 dies hàbils d'antelació, i qui gestiona la runa.
• L'IVA: si s'aplica el 10 % o el 21 %.

Per fer-te'n una idea: amb 30.000 € d'execució material i sense canviar la distribució, l'ICIO seria de 1.200 €; si canvies la distribució, s'hi sumen 450 € de taxa, 1.650 € en total (orientatiu). La llista completa de comprovacions és a la guia sobre què revisar en un pressupost de reforma.

Pàgines útils abans de la visita

• Si vols una xifra de referència abans de la visita: què costa reformar un pis a L'Hospitalet.
• Per saber quin tràmit et toca: declaració responsable, comunicació prèvia o llicència.
• Per comprovar a qui contractaràs: com comprovar una empresa de reformes.
• Si ja ho tens decidit, omple la sol·licitud de pressupost.