Aire condicionat per conductes en un pis de L'Hospitalet: preu, sostres i split

L'aire condicionat per conductes costa, de manera orientativa, 2.400–5.500 € en un pis de 60 a 80 m² sense preinstal·lació. En un de fins a 50 m² que ja la tingui, 1.300–2.500 € (Cronoshare, gener del 2026). Demana fals sostre i, a L'Hospitalet, una unitat exterior que no es vegi a la façana: l'opció preferent és la coberta, amb permís de la comunitat.

Com funciona l'aire condicionat per conductes?

Amb una sola màquina interior amagada al sostre. Aquesta unitat, que sol anar sobre el fals sostre del bany o del passadís, refreda o escalfa l'aire i el reparteix per conductes fins a una reixeta a cada estança. Una altra reixeta, la de retorn, el torna a la màquina. A fora queda la unitat exterior, unida a la interior per una línia frigorífica de coure.

És un sistema centralitzat, també anomenat canalitzat, i sol fer també de calefacció. Amb zonificació, cada habitació porta el seu termòstat i una comporta motoritzada que talla el pas de l'aire quan s'arriba a la temperatura.

Té sentit a L'Hospitalet? El clima hi ajuda: el Meteocat descriu per al Barcelonès estius calorosos, de 23 a 24 °C de mitjana, i hiverns suaus, de 9 a 11 °C (sèrie 1961-1990). Amb hiverns així, la màquina que refreda al juliol escalfa el pis al gener.

Conductes o split? Què convé en un pis petit

Depèn de si has de tocar els sostres. A L'Hospitalet el 72 % dels habitatges tenen 60 m² útils o menys i un de cada tres no passa de 45 m² (cens del 2021): la comparació que compta és la d'un pis de dues o tres habitacions.

Són preus de les guies de Cronoshare del gener del 2026, IVA inclòs. El split és, a la pràctica, l'aire condicionat sense conductes.

La regla pràctica és senzilla. Si la reforma ja abaixa el sostre del passadís i del bany, els conductes hi afegeixen poca obra i deixen les parets netes. Si no hi ha obra prevista, un multisplit climatitza dues o tres estances per menys diners. I amb un sol split al menjador, el dormitori del fons ni se n'assabenta.

Quant costa instal·lar aire condicionat per conductes?

Entre 2.400 i 6.500 € si s'ha de fer tot, segons Cronoshare (gener del 2026, IVA inclòs), i des de 1.300 € quan el pis ja té preinstal·lació. És la referència orientativa d'aquest web, la mateixa de la pàgina de preus d'una reforma a L'Hospitalet, on veuràs quant pesa al costat de la resta de partides.

Els totals inclouen màquina i instal·lació. Per partides, la mateixa guia dona 700–2.300 € per la màquina d'un pis de fins a 50 m² (1.500–3.300 € per a 60–80 m²). Hi afegeix 25–45 €/m² pel fals sostre nou, 600–1.800 € per zonificar de tres a sis zones i 80–200 € per la línia elèctrica dedicada.

Altres guies donen xifres diferents. Per a Barcelona, Cronoshare posa 1.200–4.300 € sense indicar la superfície. Habitissimo (setembre del 2026) situa la mitjana en 3.500 €, amb un rang de 2.000 a 9.000 €. Per a Barcelona parla de 7.000–11.000 €, també sense dir de quin pis. La diferència és en el que cadascuna hi posa a dins: màquina, fals sostre, zonificació. Per això un bon pressupost els separa en línies.

4:56

Quantes frigories necessita el teu pis?

Com a ordre de magnitud, entre 80 i 100 frigories per metre quadrat, la regla que recull Cronoshare. Com que 860 frigories per hora equivalen a 1 kW, la taula es llegeix en totes dues unitats:

Una màquina de 6.000 frigories és la talla d'un pis de 60 a 75 m². És un compte ràpid: l'orientació, l'aïllament i les finestres mouen el resultat, i el càlcul de debò el fa l'instal·lador. Quedar-se curt no refreda; passar-se dispara el consum.

La potència porta papers i cables. El Reglament d'instal·lacions tèrmiques en els edificis (RITE) exigeix una empresa instal·ladora habilitada. A partir de 5 kW demana a més una memòria tècnica i el registre del certificat de la instal·lació davant la comunitat autònoma (arts. 15, 19 i 24). El Reglament electrotècnic per a baixa tensió (REBT) compta l'aire condicionat com a electrificació elevada: la instal·lació ha d'estar prevista per a 9.200 W com a mínim i l'aire porta el seu propi circuit, el C9. En un pis amb la instal·lació dels anys 60 o 70 això sol obligar a refer el quadre. Ho explica la pàgina d'instal·lació elèctrica en un pis de L'Hospitalet.

Quin fals sostre cal i quanta alçada perds?

Cal, almenys on va la màquina i per on passen els conductes. En un pis de bloc el més habitual és abaixar-lo només al passadís i al bany. Les reixetes surten a la part alta de les parets de cada habitació, de manera que el menjador i els dormitoris conserven l'alçada.

Quant es pot abaixar? La referència a Catalunya és el Decret 141/2012 d'habitabilitat. A l'habitatge nou li demana 2,50 m d'alçada lliure i admet 2,20 m en banys, cuines i espais de circulació. Als pisos anteriors a l'agost del 1984 no els fixa una alçada mínima. Però les zones de menys d'1,90 m deixen de comptar com a superfície útil.

Abans de demanar pressupost, mesura el sostre del passadís i pregunta quants centímetres ocupen la màquina i els conductes que et proposen. Si els comptes no surten, queden dues sortides: conductes vistos, sense fals sostre, o el multisplit.

El tràmit d'aquesta part és el més lleuger. Un fals sostre és obra interior sense canvi de distribució: a L'Hospitalet va per declaració responsable d'obres, eficaç el dia que es registra. Paga l'ICIO del 4 % del cost d'execució material (ordenança fiscal 1.04 del 2026, Ajuntament de L'Hospitalet). L'ordenança d'urbanisme no fixa tarifa de taxa per a aquest tràmit.

On pot anar la unitat exterior a L'Hospitalet?

On no es vegi des del carrer. L'ordenança municipal que regula les obres (BOPB del 27 de gener del 2014) dedica l'article 53 a les instal·lacions volades de la línia de façana. Entre aquestes hi ha les unitats exteriors de climatització. Demana això:

• Que no es percebin a les façanes: van dissimulades darrere d'elements compositius i, preferentment, a la coberta o al terrat, amb autorització de la comunitat.
• Que no superin el llindar de l'ordenança municipal de sorolls del 1998, que a més obliga a muntar les màquines sobre antivibratoris. Que tampoc afegeixin calor o humitat que causin una molèstia greu. Si la causen, cal retirar l'aparell o corregir-lo.
• Que, amb un cabal d'aire inferior a 1 m³ per segon, quedin almenys a 3 m de qualsevol finestra en el pla vertical i a 2 m en l'horitzontal.
• Que l'aigua de condensació es reculli, sense degoteig a l'exterior.

Per a la coberta o el terrat, el tràmit està escrit: comunicació prèvia d'obres, amb l'autorització de la comunitat de propietaris (art. 14). Paga la taxa municipal CP1, l'1,5 % del cost amb un mínim de 109,76 € i un màxim de 2.500 €. S'hi suma l'ICIO del 4 % (ordenances fiscals 2.06 i 1.04 del 2026, Ajuntament de L'Hospitalet). Un exemple orientatiu: amb un cost d'execució material de 4.000 €, l'1,5 % serien 60 €. S'aplica llavors el mínim de 109,76 €, i l'ICIO són 160 €.

I a la façana o al teu balcó? L'ordenança en marca les condicions, però ni ella ni la seu electrònica diuen quin tràmit hi correspon. No ho donis per fet: la Consulta tècnica d'obra menor inclou la «instal·lació d'antenes i d'aparells d'aire condicionat» entre els seus temes i es demana amb cita prèvia al 667 992 077. Si l'edifici és al PEPPA, el pla de protecció del patrimoni arquitectònic, qualsevol obra demana llicència.

Què demana la comunitat per a la unitat exterior de l'aire condicionat?

Per a la unitat exterior, sí. A Catalunya mana el Codi civil de Catalunya, no la Ley de Propiedad Horizontal que citen les guies d'àmbit estatal. Façanes i cobertes són elements comuns (art. 553-41), i si la teva obra altera elements comuns cal l'acord de la junta (art. 553-36.3).

Amb quina majoria? Depèn. Les innovacions físiques que afecten la configuració exterior demanen quatre cinquenes parts de propietaris i de quotes (art. 553-26.2.b). N'hi ha prou amb la majoria simple, en canvi, per instal·lar equips d'ús particular a petició dels interessats. Han d'anar en elements comuns i millorar l'eficiència energètica o ser d'energies renovables (art. 553-25.2.e). Si la teva bomba de calor entra en aquest supòsit ho ha d'aclarir l'administrador abans de la junta. El més net és acordar un lloc a la coberta per a totes les màquines. És el que prefereix l'ordenança municipal, que parla d'una instal·lació comunitària que no perjudiqui tercers.

Sense acord, la comunitat pot exigir que l'element comú torni a l'estat original (art. 553-36.4). I encara que tot vagi per dins, has de comunicar l'obra a la presidència o a l'administració abans de començar. Què cal avisar i què es vota, a la guia d'obres al teu pis i la comunitat de veïns.

Com plantejar l'aire per conductes, pas a pas

Guies relacionades

• Declaració responsable, comunicació prèvia o llicència: quin tràmit demana cada obra.
• ICIO del 4 % i taxa d'urbanisme a L'Hospitalet, amb exemples.
• Canviar les finestres del pis: pesen en el càlcul de la potència.
• Insonoritzar el pis, per si aprofites el fals sostre per aïllar.
• Reforma integral d'un pis a L'Hospitalet: en quina fase entren les instal·lacions.

Si vols incloure la climatització en el pressupost de la reforma, t'ajudem a demanar pressupost.