Insonoritzar la paret del veí en un pis de L'Hospitalet: solucions i preu

La solució més utilitzada contra el soroll del veí és un extradossat autoportant de pladur amb llana mineral que no toqui la paret: uns 350 € per a 10 m² segons Habitissimo i 50–160 €/m² segons Cronoshare (2026, orientatiu). A L'Hospitalet, si no canvies la distribució, n'hi ha prou amb una declaració responsable.

Es pot insonoritzar un pis ja construït?

Sí, i en un bloc antic és de les obres que més es noten. Però primer cal saber quin soroll vols aturar, perquè cadascun entra per un lloc diferent:

• Soroll aeri (veus, televisió, música): travessa parets i sostres. Es redueix afegint una segona fulla amb material absorbent, separada de la paret que ja hi ha.
• Soroll d'impacte (passos, cadires, cops del pis de dalt): viatja pel forjat. Es talla al terra de qui el produeix; des de baix només se suavitza amb un sostre suspès.
• Soroll d'instal·lacions (baixants, ascensor): surt d'elements comuns i sovint és un afer de la comunitat.
• Soroll del carrer: entra per finestres i persianes, no per les parets.

A L'Hospitalet el problema ve de sèrie. El 97,7 % dels habitatges són pisos en edificis de tres o més habitatges i el 85,4 % és en edificis del 1980 o anteriors (cens 2021), dècades abans que el Codi tècnic de l'edificació regulés la protecció davant del soroll. Si ja tens prevista una reforma integral del pis, és el moment d'incloure-hi l'aïllament: amb les parets obertes costa molt menys.

Com s'insonoritza la paret del veí?

Amb un extradossat autoportant: una estructura de perfils metàl·lics que no toca la paret existent, farcida de llana mineral i tancada amb plaques de guix laminat. Que no la toqui és la clau. El mateix Codi tècnic, en les seves solucions per a edificis nous, recolza l'envanat sobre bandes elàstiques per tallar les vibracions, i en una reforma se segueix el mateix principi.

Les forquilles per metre són amples perquè barregen sistemes molt diferents, des d'una escuma enganxada fins a una doble placa amb llana de roca. Per comparar pressupostos, demana a cada empresa la millora en dBA que declara el fabricant del sistema i el gruix final.

Compte amb els metres. Un extradossat es menja el gruix de perfils, llana i plaques al llarg de tota la paret, i en un pis de 45 m² es nota. El més assenyat és tractar només la paret que dona al veí sorollós, gairebé sempre la del dormitori, i no tot el perímetre.

Es pot insonoritzar el sostre o el terra d'un pis?

El sostre, sí. Un fals sostre suspès amb llana mineral redueix força el soroll aeri de dalt: Habitissimo posa d'exemple 30 m² de fals sostre amb llana de roca per uns 1.200 €, i uns 1.300 € amb placa acústica amb vel de fibra de vidre (juny del 2026). A canvi perds uns quants centímetres d'alçada.

Amb els passos i els cops del pis de dalt cal ser clars: el sostre els suavitza, però no els elimina. El soroll d'impacte es talla al terra de qui el genera, amb una làmina elàstica o un terra flotant sota el seu paviment. Si el veí de dalt ha de fer obres, és el moment de proposar-l'hi.

Si qui reforma ets tu, pensa en el de baix. Una làmina de cautxú sota el terra nou costa uns 250 € en una habitació de 10 m², sense comptar el paviment. I si has d'aixecar el terratzo original, no hi ha millor ocasió per posar-la.

8:27

Què exigeix el Codi tècnic sobre soroll en una reforma?

En la reforma d'un pis d'un edifici existent, res d'obligatori. El Document bàsic HR (protecció davant del soroll) del Codi tècnic deixa fora del seu àmbit les obres d'ampliació, modificació, reforma o rehabilitació en edificis existents, tret que es tracti d'una rehabilitació integral.

Els seus valors serveixen, això sí, com a vara de mesurar. Això és el que demana a un edifici nou, on els recintes protegits són dormitoris, sales, menjadors i estances semblants:

I quant aïlla avui la teva paret? Només una mesura in situ ho diu. Habitissimo situa un projecte acústic visat al voltant de 1.200 € (setembre del 2026); per a un pis, normalment n'hi ha prou que el tècnic de la reforma justifiqui la solució amb els assaigs del fabricant.

Quin permís demana insonoritzar el pis a L'Hospitalet?

Normalment, una declaració responsable d'obres. L'Ajuntament la reserva per a obres interiors que no canvien la distribució ni toquen l'estructura, i entre els seus exemples hi ha els revestiments, els paviments i els falsos sostres. És eficaç des del dia del registre i paga un ICIO del 4 % del cost d'execució material (ordenança fiscal 1.04 del 2026, Ajuntament de L'Hospitalet); l'ordenança d'urbanisme no fixa tarifa de taxa per a aquest tràmit.

Hi ha dues excepcions. Si aprofites per moure envans, passa a comunicació prèvia amb tècnic (taxa municipal CP1 de l'1,5 %, mínim 109,76 € el 2026). I si el que vols canviar són les finestres, cap font municipal no aclareix quin tràmit correspon: la guia sobre canviar les finestres del pis explica com sortir-ne de dubtes. Abans de començar, el Codi civil de Catalunya (art. 553-36) obliga a comunicar les obres a la presidència o a l'administració de la comunitat.

Mentre duri l'obra manen els horaris de l'Ordenança del civisme i la convivència (art. 82): obres i reparacions domèstiques de 8 a 21 h els feiners i de 10 a 20 h els festius i les vigílies de festiu. L'ordenança no aclareix si el dissabte compta com a vigília. I prohibeix, sobretot de 21 a 7 h, qualsevol activitat que pertorbi el descans dins dels habitatges: aquesta és la norma que t'empara si el que molesta és el comportament del veí i no la teva paret.

Com insonoritzar el pis, pas a pas

Guies relacionades

• Horaris d'obra a L'Hospitalet: feiners, dissabtes i festius.
• Obres al pis i comunitat de veïns: què cal avisar i què cal votar.
• Declaració responsable, comunicació prèvia o llicència, segons l'obra.
• Reformar un pis dels anys 60 i 70, amb el terratzo, els baixants i les parets d'aleshores.
• Idees per reformar un pis petit sense perdre metres.

Si vols que et pressupostin l'aïllament juntament amb la resta de l'obra, t'ajudem a demanar pressupost.