Lampista a L'Hospitalet: canviar canonades, desguassos i baixants del pis

Què inclou la lampisteria d'una reforma a L'Hospitalet?

Tot el que porta aigua dins del pis: la xarxa d'aigua freda i calenta des del comptador fins a cada aixeta, els desguassos del bany i de la cuina fins al baixant, els sanitaris i el termo o l'escalfador. En una reforma integral és una fase que es fa amb les parets obertes, abans d'enrajolar i de tancar terres.

Aquí el punt de partida acostuma a ser vell. El 85,4 % dels habitatges principals de L'Hospitalet és en edificis de 1980 o anteriors, i el 38,4 % en blocs aixecats entre 1961 i 1970 (cens del 2021). És l'època del plom i del ferro galvanitzat. El relleu es fa amb coure, multicapa o plàstics com el polietilè, el polipropilè o el polibutilè, i els desguassos van en PVC.

L'aigua la subministra Aigües de Barcelona, l'empresa metropolitana que opera el servei a L'Hospitalet i en uns altres 22 municipis de l'àrea (BOPB, desembre del 2024). Si l'obra obliga a moure o canviar el comptador, compte: el tipus d'equip el decideix la companyia, segons l'article 46 del reglament metropolità de l'aigua. Als edificis amb diversos habitatges els comptadors van en bateria, mecànica o electrònica, i també la defineix Aigües de Barcelona.

Quant cobra un lampista a L'Hospitalet i quant costa renovar la instal·lació?

Entre 24 i 35 € l'hora. És la franja que la guia de lampistes de Cronoshare (agost del 2026) dona per a L'Hospitalet, amb IVA inclòs, davant dels 25–60 €/h de Barcelona ciutat. El desplaçament va a part: 20–70 € en aquesta mateixa guia. Una obra completa, en canvi, es pressuposta per partides:

Per què la xifra local arriba a 4.000 €? Perquè Cronoshare hi posa l'aixeteria, els sanitaris i fins i tot la calefacció o la preinstal·lació de climatització. En un pis de 45–60 m², amb un bany i una cuina petita, hi ha pocs punts d'aigua, així que el preu es pot quedar a la part baixa si res no canvia de lloc. Recol·locar el bany l'encareix. Tots són preus orientatius, no pressupostos.

Cal canviar les canonades de plom si reformes?

Sí. El Real Decreto 3/2023, de qualitat de l'aigua de consum, prohibeix instal·lar plom (art. 45) i la seva disposició addicional dotzena obliga a substituir les canonades i peces amb plom de qualsevol instal·lació existent quan es fan obres de reparació o reconstrucció. Si el pis està llogat, el termini per canviar-les s'acaba el 2 de gener de 2030, sempre que sigui tècnicament i econòmicament viable. I el límit de plom a l'aigua de l'aixeta baixa a 5 µg/L el 2 de gener de 2035.

El plom es va posar als habitatges fins als anys 70, segons API Catalunya. A L'Hospitalet això afecta gairebé set de cada deu pisos: el 69 % és en edificis de 1961 a 1980. Fins que arribi l'obra, obre l'aixeta una estona abans de beure i no prenguis aigua calenta de l'aixeta.

Si el teu pis és d'aquella època, a reformar un pis dels anys 60 i 70 tens la resta del que convé revisar mentre les parets són obertes: cablejat, galeria i terres.

Quin tràmit demana l'Ajuntament per a la lampisteria?

Si no canvies la distribució, n'hi ha prou amb la declaració responsable; si la canvies, comunicació prèvia amb tècnic. La llista municipal de la declaració responsable parla de revestiments, paviments, fusteria, sanitaris i falsos sostres dins del pis, sense tocar distribució ni estructura. No anomena les canonades, però renovar-les sense moure envans encaixa en aquesta obra interior. Si tens dubtes, l'Ajuntament ofereix la Consulta tècnica d'obra menor amb cita prèvia (tel. 667 992 077).

Un exemple orientatiu: amb 3.000 € d'execució material en lampisteria, l'ICIO són 120 €. Res d'això serveix als edificis del PEPPA, el Pla especial de protecció del patrimoni arquitectònic: allà sempre cal llicència. Els quatre camins, amb documents i terminis, són a declaració responsable, comunicació prèvia o llicència a L'Hospitalet.

Baixants comunitaris: són de la comunitat i qui paga canviar-los?

Sí: el baixant general és de la comunitat i el seu canvi es reparteix per quota de participació, llevat que el títol, els estatuts o la junta en fixin una altra cosa. El Codi civil de Catalunya compta entre els elements comuns les instal·lacions que serveixen a l'ús comunitari (art. 553-41), i les despeses comunes es reparteixen per quota de participació, llevat que el títol, els estatuts o la junta en fixin una altra cosa (art. 553-45). El que és teu és el ramal privat: els desguassos dels teus sanitaris fins que entren al baixant.

Abans de qualsevol obra al teu pis cal avisar la presidència o l'administració, i si l'obra altera un element comú cal l'acord de la junta (art. 553-36). Qui canvia el baixant pel seu compte s'arrisca que la comunitat li exigeixi deixar-lo com estava. El que acostuma a costar quan el canvia la comunitat:

Si el del teu bloc és de fibrociment, que no el talli el paleta. Només el pot retirar una empresa inscrita al RERA i amb pla de treball aprovat (Real Decreto 396/2006), i a Catalunya regeix des del 3 d'octubre de 2026 la Llei 8/2026 d'eradicació de l'amiant. Retirar-lo costa des de 60 €/m a l'àrea de Barcelona (Habitissimo), i l'Ordenança del civisme i la convivència de L'Hospitalet prohibeix llençar aquestes restes amb la runa normal (art. 98). Ho expliquem a treure uralita i amiant en una reforma.

Com es renova la lampisteria d'un pis, per ordre

Guies relacionades

Per a la resta de l'obra i els seus tràmits:

• Reformar el bany en un pis de L'Hospitalet i reforma de cuina: preu i tràmit
• Obres al teu pis i la comunitat de veïns
• ICIO del 4 % i taxa d'urbanisme el 2026
• Runa, contenidor i deixalleria
• Instal·lació elèctrica nova al teu pis

Necessites xifres per al teu pis? T'ajudem a demanar pressupost, i la pàgina com funciona explica quina empresa rep la sol·licitud.