Cómo funciona: de tu solicitud al presupuesto de la reforma

¿Qué pasa desde que envías el formulario?

1. Cuentas qué quieres reformar. Eliges entre piso completo, casa, baño, cocina u otro, cuándo te gustaría empezar y el barrio. La lista trae los 13 barrios de L'Hospitalet y una opción para otro barrio o municipio.
2. Dejas cómo localizarte. Escribes tu nombre y tu teléfono, que es el único campo obligatorio. El email y un mensaje sobre el estado del piso son opcionales, aunque dos líneas del tipo «baño de origen, instalación antigua, quiero unir cocina y salón» ahorran preguntas. Marcas la casilla de privacidad y envías.
3. La solicitud llega a la empresa colaboradora. Se guarda y se le pasa para que te contacte. Ves una página de confirmación en ese momento.
4. Te llaman para concretar. La empresa te pregunta por la obra y queda contigo para ver el piso.
5. Visita y presupuesto. La visita sirve para medir y ver cómo están la instalación eléctrica, las tuberías, las paredes y los suelos. Después te llega el presupuesto, y tú decides: lo aceptas, lo comparas con otros o lo dejas.

¿Quién es la empresa colaboradora?

Es la empresa de reformas que recibe las solicitudes enviadas desde esta web. Ella te contacta, visita la vivienda, prepara el presupuesto y, si la contratas, ejecuta la obra. Reformas Integrales Hospitalet no hace obras ni interviene en el contrato: informa y te pone en contacto.

Por eso conviene tratarla como a cualquier empresa a la que vas a confiar tu piso. Pídele su razón social y su CIF, y comprueba que aparezcan en el presupuesto y en el contrato; la obra, los plazos, las garantías y las facturas son cosa suya. Dónde se guardan tus datos y quién los recibe lo detalla la política de privacidad.

¿Tiene algún coste pedirlo?

No. Enviar la solicitud es gratis, y aceptar la visita tampoco te ata a nada. Y si quieres pedir otros presupuestos para comparar, adelante: en una obra de este tamaño es lo sensato.

¿Qué conviene tener a mano antes de la visita?

• Los metros útiles del piso y, si la tienes, la cédula de habitabilidad o la escritura. Con una declaración responsable, los servicios técnicos del Ayuntamiento pueden pedirla para comprobar que es una vivienda.
• Qué quieres cambiar de sitio. Si mueves un tabique, la obra deja de ir por declaració responsable y pasa a comunicació prèvia d'obres, con técnico, y eso se nota en el presupuesto y en el calendario.
• El año del edificio, si lo sabes. El 85,4 % de las viviendas principales de L'Hospitalet están en edificios de 1980 o anteriores (censo de 2021), y en un bloque de esa época la instalación eléctrica y las tuberías merecen una revisión antes de presupuestar acabados.
• Cómo avisar a la comunidad. En Cataluña las obras dentro de tu piso no se votan, pero hay que comunicarlas antes al presidente o al administrador; si la obra toca elementos comunes, hace falta acuerdo de la junta.

¿Qué debería poner el presupuesto en L'Hospitalet?

Aparte de las partidas y la memoria de calidades, cinco cosas que dependen de la ciudad:

• El trámite municipal: declaració responsable si no cambias distribución ni estructura; comunicació prèvia con técnico si mueves tabiques; llicència d'obra menor si tocas muros de carga, pilares o vigas.
• El ICIO: 4 % del coste de ejecución material, lo cobra el Ayuntamiento de L'Hospitalet (2026).
• La tasa de urbanismo: con comunicació prèvia, 1,5 % del coste, mínimo 109,76 € y máximo 2.500 € (Ayuntamiento de L'Hospitalet, 2026).
• El contenedor o los sacos: quién pide la licencia de ocupación de la vía pública, que se solicita con 20 días hábiles de antelación, y quién gestiona los escombros.
• El IVA: si se aplica el 10 % o el 21 %.

Para hacerte una idea: con 30.000 € de ejecución material y sin cambiar la distribución, el ICIO sería de 1.200 €; si cambias la distribución, se suman 450 € de tasa, 1.650 € en total (orientativo). La lista completa de comprobaciones está en la guía sobre qué revisar en un presupuesto de reforma.

Páginas útiles antes de la visita

• Si quieres una cifra de referencia antes de la visita: lo que cuesta reformar un piso en L'Hospitalet.
• Para saber qué trámite toca: declaración responsable, comunicación previa o licencia.
• Para comprobar a quién vas a contratar: cómo comprobar una empresa de reformas.
• Si ya lo tienes decidido, rellena la solicitud de presupuesto.