Reformas integrales en los 13 barrios de L'Hospitalet

¿Cómo se divide L'Hospitalet en distritos y barrios?

En seis distritos y 13 barrios. Los distritos vienen de una división de 1971, y el mapa actual lo aprobó el Pleno municipal el 20 de diciembre de 2013, cuando el antiguo distrito III se partió en Santa Eulàlia y Granvia Sud. En total son 12,57 km² para 292.161 vecinos a 1 de enero de 2025, según Idescat.

Vivas en el que vivas, desde esta web puedes solicitar un presupuesto de reforma. Ahora bien, para una obra importa más el bloque que el código postal: cuándo se levantó, con qué sistema y en qué estado está.

¿Qué tienen en común los pisos de todos los barrios?

Los años. El censo de 2021 no publica la edad de los edificios por barrio, pero para la ciudad entera el 85,4 % de las viviendas está en edificios de 1980 o antes, y el 38,4 % se construyó entre 1961 y 1970. Súmale el tamaño: el 72 % de las viviendas tienen 60 m² útiles o menos.

Así que, sea cual sea la calle, una reforma integral suele empezar por lo mismo: instalación eléctrica y fontanería nuevas, revisión de bajantes y, en bloques de 1950 a 1970, comprobar si hay cemento aluminoso antes de tocar forjados. Lo que aparece en estos pisos al abrir paredes, en la reforma de un piso de los años 60 y 70.

Siete barrios con historia de obra propia

De estos siete hay datos publicados que cambian cómo se plantea una reforma. Los siete tienen página propia, enlazada al final de esta.

• Bellvitge. Inmobiliaria Ciudad Condal empezó a construirlo en 1964 con módulos prefabricados hechos en una fábrica junto a la obra, y en diez años levantó unas 9.780 viviendas en 65 bloques lineales de 14 plantas y 11 torres de 18. El piso tipo tenía 60 m², según la Viquipèdia.
• Santa Eulàlia. Nació entre 1840 y 1860 como prolongación de La Bordeta, siempre mezclando vivienda e industria. Entre 1975 y 1980 varias fábricas dieron paso a vivienda de alta densidad.
• Collblanc. Se urbanizó desde 1895 y desde 1906 tuvo los primeros "passadissos": parcelas de unos 5 m de ancho con viviendas en planta baja de unos 25 m². Entre los años 40 y 60 sus calles estrechas se llenaron de bloques. El diagnóstico del plan integral Collblanc-la Torrassa habla de viviendas pequeñas y con mala accesibilidad, y su programa de ayudas instaló 175 ascensores.
• La Florida. Las primeras calles se trazaron hacia 1930, a menudo con casas autoconstruidas, y el conjunto La Florida-Les Planes pasó de 27.630 vecinos en 1960 a 53.364 en 1970. El proyecto de la Llei de Barris preveía ascensores donde la geometría del edificio lo permitiera y reparar fachadas y cubiertas con aislamiento.
• Les Planes. Aquí están los Blocs Florida: 816 viviendas en 20 bloques que la Obra Sindical del Hogar construyó en 1954 y 1955. Las reformas estructurales empezaron en 1980, según el Ayuntamiento. Hasta 2015 el Ayuntamiento tramitó expedientes por patologías estructurales, sobre todo aluminosis, en 75 de los 466 edificios del barrio (16,09 %).
• Pubilla Cases. Desde el 14 de febrero de 2022 el Consorci Metropolità de l'Habitatge tiene declarada un área de conservación y rehabilitación con 371 fincas plurifamiliares y 4.782 inmuebles (BOPB); en 2026 siguen abiertas, solo para los edificios del área, las ayudas por vulnerabilidad (hasta el 30 de junio de 2028).
• Can Serra. El polígono se ocupó por primera vez en 1966 y pasó de 3.550 vecinos en 1970 a 12.374 en 1981. Con 0,29 km² es el barrio más pequeño de la lista oficial.

¿Y los otros seis barrios?

Centre, Sant Josep, Sanfeliu, La Torrassa, El Gornal y Granvia Sud no tienen, de momento, página propia en esta web, pero también se reforman a diario. Algunos datos para situarte:

• Centre. Es uno de los núcleos históricos, con el carrer Major y el carrer del Xipreret. Si tu finca es antigua, mira primero si está en el PEPPA: los edificios catalogados no pueden usar la declaració responsable ni la comunicació prèvia y necesitan licencia, en cualquier barrio.
• Sant Josep. Creció como arrabal industrial y la mayor parte del barrio se construyó en los años 50 y 60.
• Sanfeliu. Sus urbanizaciones arrancan en 1924 y quedan muy pocas de las casitas originales.
• La Torrassa. Comparte con Collblanc el plan integral y la historia de los passadissos, y en 2008 tenía la densidad más alta del distrito, 61.200 habitantes por km².
• El Gornal. Su urbanización se aprobó en 1963 y las primeras llaves se entregaron en 1974.
• Granvia Sud. Es barrio oficial desde 2013 e incluye la zona de la Marina, alrededor de la Fira. Sus primeros cinco bloques son de 1967 a 1971, y a finales de 2016 tenía 3.209 vecinos.

Normas que valen en todos los barrios

Las reglas de obra son municipales, así que no cambian de un barrio a otro. Las que más se notan en calles densas:

• Contenedores y sacos. Necesitan licencia municipal, que la empresa pide con 20 días hábiles de antelación. En la acera hay que dejar al menos 1 m libre, nunca pueden ir en pasos de peatones, vados ni alcorques, y no pueden estar en la calle desde las 14 h del sábado hasta las 7 h del lunes (Ordenança del civisme, art. 98). La tasa de 2026 que cobra el Ayuntamiento es de 30,00 € por semana para un contenedor.
• Horario. Obras y reparaciones domésticas, de 8 h a 21 h en días laborables y de 10 h a 20 h en festivos y vísperas de festivo (art. 82). La ordenanza no aclara si el sábado cuenta como víspera.
• Oficina. La Secció d'Obres está en el carrer Migdia, 5, 4.ª planta, y los Serveis d'Informació EPHUS atienden con cita previa en el mismo edificio.

El detalle de horarios, festivos y vecinos, en la guía de horarios de obra en L'Hospitalet.

• Bellvitge
• Can Serra
• Centre
• Collblanc
• La Florida
• El Gornal
• Granvia Sud
• Les Planes
• Pubilla Cases
• Sanfeliu
• Sant Josep
• Santa Eulàlia
• La Torrassa

Barrios con página propia

Para siete barrios hay una página dedicada que cuenta cómo y cuándo se construyeron y qué mirar en sus pisos antes de empezar la obra: reformas en Bellvitge, reformas en Santa Eulàlia, reformas en Collblanc, reformas en La Florida, reformas en Les Planes y los Blocs Florida, reformas en Pubilla Cases y reformas en Can Serra.

Y para preparar la obra: precios de reforma en L'Hospitalet, el trámite que necesita tu obra, contenedor, sacos y deixalleria y aluminosis en L'Hospitalet.